中古マンションを購入する際のアドバイス

中古マンションを購入する際のアドバイス
中古マンションを検討している方々へ、中古マンションの購入に関する詳細な情報とアドバイスをお伝えします。
中古マンションの購入は、多くの人にとって悩ましい決断となることでしょう。
なぜなら、マンションは高額な買い物であり、慎重な選択が必要なからです。
本記事では、中古マンションを購入する際の注意点やメリット・デメリットについて詳しく解説します。
また、購入に伴う諸費用や新築マンションとの比較についても丁寧にご説明します。
ぜひ、中古マンションの購入を検討されている方の参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションの購入がもたらすメリット
まず、中古マンションを購入するメリットとして、価格が新築マンションに比べて安いことが挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は、2021年上半期時点で約6,414万円と言われています。
一方、中古マンションの平均価格は、2021年4〜6月の調査によると約3,837万円となっており、新築マンションよりも格段に安く購入できます。
この低価格は、初期費用を抑えるだけでなく、余剰資金をリノベーションやリフォームに活用することも可能です。
また、中古マンションの購入後の資産価値の低下が少ないという利点もあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から約20％もの価値が下がると言われており、資産価値が減少してしまいます。
しかし、中古マンションはそのような大幅な価値下落の可能性が低く、資産価値を保つことができます。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション自体も古さを感じさせず、外壁や共用部分が定期的に修繕されているため、安心して住むことができます。