ガレージ建築時に建築確認しない場合

建築を始める前には必ず法的な手続きを行いましょう
承認や許可せずに建築を始める場合、さまざまな法的な問題が発生する可能性があります。
たとえば、ガレージが違法建築物とされた場合、市や自治体からは取り壊し命令が出される可能性があります。
また、建築物の構造に問題があった場合、建築確認が行われていないため、保険の適用や損害賠償請求が認められない可能性もあります。
さらに、違法建築物は将来的にも問題が起こる可能性が高く、売却や貸し出しも難しくなるかもしれません。
そのため、ガレージ建設を考えている場合は、必ず建築確認を申請し、法的な手続きを厳守することが重要です。
無許可での建築は法律違反となり、罰金や懲役刑に処される可能性があります。
建築確認を申請しない場合の罰則について
建築確認の必要な建物を申請せずに建設すると、無許可工事として扱われ、最高で1年以下の懲役または100万円以下の罰金が課される可能性があります。
この罰則は、建物の所有者である施主に対して適用されます。
つまり、工事業者に依頼した方が違反する場合です。
また、停工命令が発せられたにもかかわらず無視し続ける場合、最高で3年以下の懲役または300万円以下の罰金が課される可能性があります。
この罰則は、施主と共に工事を受け負った業者にも適用されます。
ですので、ガレージを建設する際には必ず建築確認の申請を行い、許可を得てから工事を始めるようにしましょう。
違法なガレージを建設すると、住所や所有者の情報が公表される可能性もありますので注意が必要です。
参考ページ：不動産購入後ガレージを作る際に建築確認申請をしないとどうなる？
地域によっては違法建築物の公表が行われる場合もある
一部の自治体では、違法建築物に対して厳しい姿勢を取っていることがあります。
そのため、そのような自治体の地域で違法なガレージを建設してしまうと、住所や所有者の連絡先などが公表される可能性があります。
公表された違法建築物の住所を見ることで、所有者の住所を特定されることもあります。
このような事態を避けるためにも、建築確認の申請と許可の取得が非常に重要です。
建設計画を進める前に、所在地の自治体の規則や法律をよく調べ、適切な手続きを行うことが不可欠です。
違法建築物を建てないように注意しましょう
違法建築物は、建設することが違法である建物のことですが、このような建物を建ててしまうと、様々な問題が起こる可能性があります。
例えば、ガレージの場合、撤去命令が出される可能性があります。
このような事態を避けるためには、公式の手続きを踏んで建築物を建てる必要があります。
自治体では、違法建築物に対して対策を講じることができますので、違法建築物を建てないように注意しましょう。
また、違法なガレージが撤去命令を受ける可能性もあるため、建築物を建てる際には公表されないように正規の手続きを行いましょう。