名古屋で不動産を売却する際には、査定額は各不動産会社または各営業担当者によって個別に変わります。
最高の査定額を提示したからといって、必ずしも最高額で売れるとは限らず、また大手不動産会社だからといって高く売れるという保証もありません。
査定額はあくまでも目安であり、その後の売り出し価格や成約価格にも影響します。
重要なのは価格交渉や提案だけでなく、売主と営業担当者との相性も重要です。
この記事では、不動産会社に依頼した際に有利なサービスがあるかどうかについて精査していきたいと思います。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
不動産を売却する際には仲介手数料が必要で、これは不動産業者に支払う費用です。
仲介手数料は取引金額に応じて決まり、例えば3000万円の場合には106万円必要です。
仲介手数料は非常に大きな額であり、売却額から引かれることになります。
不動産を売却した後に得られる手取り額は非常に重要です。
例えば住宅ローンの残債を支払った後にほとんど手元に残らないということがよくあります。
そのため、手取り額をしっかり考慮して売却を進める必要があります。
名古屋の不動産売却では、専任媒介契約を結んだ際に仲介手数料が売却額の半額までになるサービスを提供している企業もあります。
このようなサービスを行っている会社に依頼することをおすすめします。
また、仲介手数料の支払い方法がキャッシュレスで行われることも増えてきており、社会全体でキャッシュレス決済が普及しています。
名古屋市内の区役所や市税事務所では、お買い物と同様に、クレジットカードやQRコードを使った便利なキャッシュレス決済が利用できます。
これにより、手間をかけずスムーズに支払いができるようになりました。
一方、不動産業界では、まだ昔ながらの古い考え方が根強く、支払いは現金のみというケースが見られます。
クレジットカードやQRコードによるお支払いが一般的ではないため、不動産取引においては現金を用意する必要があります。
この点は、他の産業と比べて現代的な決済方法の導入が遅れていると言えるでしょう。
不動産会社に依頼した際に有利なサービスがあるかどうかについて