住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で住まいを購入し、幸せな日々を過ごしている方もいらっしゃることでしょう。
しかし、時折物価の上昇や収入の変動で、住宅ローンの返済に困難を感じることもあるかもしれません。
そこで、今回は住宅ローンの支払いに遅れが生じた際に、不動産を売却するプロセスについて詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの返済に遅れが生じた場合、最終的にはどのような状況になるのか気になる方もいらっしゃることでしょう。
通常、返済が滞ると不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、この過程は一気に進むわけではありません。
具体的な流れを見ていきましょう。
① 支払い滞納時に督促状が届く 支払いを怠ると、1～2ヶ月後に金融機関から支払い督促の通知が届きます。
これは、支払い期限を過ぎている場合に、支払いを促す内容の文書です。
もし未納額を即座に支払える場合は、大きな問題にはなりません。
② 3ヶ月経過でブラックリスト登録可能性 支払いが3ヶ月以上遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録される恐れがあります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなる可能性があります。
③ 一括支払いを要求される可能性 更に支払いが遅延し続けると、金融機関から一括での支払いが要求される場合もあります。
しかし、元々支払いに困難を抱えている状況ですから、その要求に答えることは容易ではありません。
この際、法的には支払い期限に余裕がないと判断され、保証会社が残債務を負うことになります。
したがって、支払先が保証会社に代わり、残債務を支払ってもらう形になりますが、債務そのものは解消されるわけではありません。
住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？