住宅ローン減税とは？

住宅ローン減税とは？
家を購入する際には、さまざまな特典制度が存在しますが、中でもお得なものが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度について詳しく説明します。
また、制度の適用方法や手続きについてもお伝えします。
住宅ローン減税とは？
「住宅ローン減税」とは正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度であり、所得税から住宅ローンの返済額を控除することができます。
具体的には、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除するというものです。
これにより、年に納めるべき所得税額が減少し、税金の負担を軽減することができます。
住宅ローン減税の利用方法と手続きについて
住宅ローン減税は、自動的に適用される場合と手続きが必要な場合があります。
しかし、手続きが必要な場合でも、ハウスメーカーや関係者からの案内はあまり得られない場合が多いため、注意が必要です。
さらに、減税制度は期間限定であることが一般的です。
したがって、手続きを忘れてしまい、多額の損失を被るケースも少なくありません。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅ローン減税とすまい給付金について
住宅購入に関連する制度の中でも、住宅ローン減税と並んで重要なものが「すまい給付金」です。
すまい給付金は、消費税増税による住宅購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
住宅ローン減税とは？
具体的には、毎年の住宅ローンの返済額を所得税から控除することができる制度です。
特に、この制度を利用すれば減税額は非常に大きくなる可能性があります。
なぜなら、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができるからです。
住宅ローン減税の利用方法と手続きについて
ただし、住宅ローン減税を受けるためには手続きが必要です。
多くの場合、ハウスメーカーや関係者からの案内は得られませんので、自ら手続きを行う必要があります。
また、制度の有効期限も設定されているため、手続きを適切なタイミングで行うことも重要です。
家の購入額は多くの場合数千万円以上になりますので、減税額も相応に大きくなることを理解しておくべきです。
住宅ローン減税とすまい給付金について
住宅ローン減税と並んで重要なのが「すまい給付金」という制度です。
すまい給付金は、住宅購入費用の負担を軽減するための支援策として導入されました。
具体的には、消費税増税による住宅購入にかかる費用の一部を国が給付する制度です。
家の購入費用の大幅な軽減が期待できるため、利用することを検討してみてください。