公的価格を調べる方法として、全国地価マップを利用することがあります。
一般的に土地の公的価格は、各省庁が管轄する目的に応じて4つの異なる価格が存在します。
国税庁や国土交通省などがそれぞれ公的価格を公表しており、不動産取引時に有利な条件で取引を進めるためには複数の仲介業者に査定依頼をすることがおすすめされます。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 不動産を有利に売却する方法とは？詳しく解説！
各仲介業者は得意なエリアや査定方法が異なり、査定額に幅があるため、複数の業者の査定結果を比較することが重要です。
しかし、複数の業者に査定依頼する際には面談などの手続きが増えるため、手間がかかることもあります。
そのため、自己所有の不動産価格を把握しておくことで査定価格を判断しやすくなります。
全国地価マップは、公的価格を一つのマップ上で確認できるため、使い勝手がよく便利です。
公的価格は、行政が土地の収用や公共用地の収用価格決定、相続税や固定資産税の計算など様々な目的によって異なる方法で算出されます。
そのため、公的価格には違った評価方法や価格が存在します。
例えば、地価公示価格は国土交通省が主導する土地鑑定員会によって調査され、毎年1月1日時点の評価額を示します。
相続税の路線価と評価時期は同じです。
公的価格を調べる方法として、全国地価マップを利用