名古屋市で不動産を売却する際の基本的なステップや知識について詳しく解説します
名古屋市で土地や建物の売却を検討している際に、最初に不動産査定を受けることが重要です。
不動産査定とは、専門家が売却可能な価格を見積もる作業であり、売主が自身の物件の価値を把握するための手段です。
査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
机上査定では物件の情報を元に売却価格を算出し、過去の取引データも参考にします。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を訪れ、現地の状態を考慮してより具体的な査定額を提供します。
不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は一般的で、不動産会社を通じて買い手を見つける方法です。
買取は即金での売却が可能な反面、査定額が市場よりも低くなることがある点がデメリットです。
それぞれの方法にはメリットとデメリットがありますので、自身の状況や希望に合った方法を選択することが重要です。
仲介の利点とは？
不動産を売る際に、多くの人が選択する方法は「仲介」です。
この方法では、不動産会社に売り手が依頼し、不動産会社が買い手を見つけてくれます。
売り手は、不動産会社がインターネット広告や店頭広告などを通じて買い手を探すのを待つことになります。
そして、この方法では、自分が希望する価格を実現するための不動産売却が可能となります。
名古屋市で不動産を売却する際の基本的なステップや知識について