名古屋市で一軒家を建てたり、購入したりした際、何かの理由で急にその地を離れなければならないこともあります。
そんな場合でも、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと思うのは当然ですね。
今回は、名古屋市における一軒家の売却価格の相場や、売却を考える際の適切なタイミングや注意点について詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一軒家の売却価格の相場についてですが、2021年のデータでは1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円となっています。
過去10年間を見ても、価格は上昇傾向にあり、愛知県全体よりも高騰している傾向が見られます。
名古屋市は愛知県内でも需要が高いエリアであり、特に中区が高額な取引が多いことが分かります。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、交通アクセスが良いことから需要が高まっています。
一方、港区は比較的価格が安いエリアであり、1平方メートルあたりの価格は20万円程度です。
名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアで一軒家の売却価格は異なります。
中区が最も高く、1平方メートルあたり85万円で売買されています。
次いで価格の高い東区は56万円となっており、需要が高いことが窺えます。
このように、名古屋市の一軒家の売却相場は区ごとに異なるため、物件を売却する際には各エリアの相場をチェックすることが重要です。
売却を検討する際には、市場動向や自らの家の特徴、ターゲットとする購入者層などを考慮して、最適な時期や価格設定を検討することが大切です。
それに加え、不動産会社の選定や物件の魅力的なポイントを活かすための工夫も重要です。
結果として、思い入れのある家をより高く売却するためには、様々な要素を総合的に考慮することが肝要です。
名古屋市の南端に位置する地域は、津波の被害を受ける可能性があるだけでなく、外国人の方々が多く住んでいる地域でもあります。
そのため、一般的に注目されることが少ないエリアとして知られています。
名古屋市における一軒家の売却価格の相場や、売却を考える際の適切なタイミングや注意点について詳しくご紹介