名古屋市南区不動産売却

名古屋市南区の特徴と不動産の売却について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中では7番目に広い区域です。
この地域は、昔ながらの景色が残りつつも、現代的な住宅も混在している街です。
さまざまな不動産の種類があり、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在しています。
この記事では、不動産を売却しようと考えている方向けに、南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介します。
不動産売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しくお伝えします。
地域の特徴を知ることで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのような魅力をアピールすれば良いのかが分かってきます。
自分の住んでいる場所についてしっかりと理解し、スムーズに売却手続きを進めましょう。
名古屋市南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、63,061世帯が暮らしています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化を進め、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区で6番目に低い数値です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い水準です。
将来的にも高齢化はさらに進行すると予想されています。
なお、上記の人口データは、令和5年10月1日現在のものであります。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市南区の歴史的特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴には以下の3つがあります。
南区の歴史と発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面しており、干潟での製塩業が盛んでした。
この時代、南区は海沿いの地域であり、年魚市潟と呼ばれる干潟では塩を製造していました。
この塩は「前浜塩」という名前で親しまれ、広く使用されていました。
そして、江戸時代になると、南区を東海道が通り抜けるようになりました。
具体的には、熱田宮の宿から鳴海宿を経て東海道が通っていたのです。
この街道の存在が、南区の発展に大きく寄与しました。
街道沿いには商売が盛んになり、街も次第に拡大していきました。
近代以降、南区は工業地帯としての発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの工場が進出し、工業生産が盛んになりました。
この頃から、南区は名古屋市を代表する主要な工業地帯の一つとなっています。
現在では、南区はその便利な立地条件や工業地域としての魅力から、多くの人々が住みやすい地域として選んでいます。
街の発展に始まり、工業地帯としての成長を経て、南区は住民にとって快適な生活環境を提供しています。