名古屋市東区の不動産売却相場と地域の特徴
名古屋市東区には、不動産売却を考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。
名古屋市東区は、利便性が高く、名古屋の中心地へのアクセスも良いため、人気のエリアとなっています。
もし将来的に不動産の売却を考えているなら、名古屋市東区の不動産相場や地域の特徴を知りたいと思いませんか？不動産と言っても、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など、様々な種類があります。
この記事では、名古屋市東区の地域の特徴や相場、売却の手続きについてご紹介します。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市内16区の中で最も面積が小さく、人口密度も2番目に高いエリアです。
名古屋駅や栄といった名古屋の中心地へのアクセスが非常に良いのが特徴です。
また、ビジネス街が近く、名古屋市営バスや地下鉄などが通っており、通勤にも便利な立地です。
名古屋市東区の人口は2023年10月1日現在で86,711人、世帯数は47,946世帯です。
参考までに、これらの数字は名古屋市東区の公式ウェブサイトからの推計人口データです。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
人気のあるエリア
名古屋市東区で人気のあるエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名古屋市営地下鉄やバス、JR中央本線などが利用できる交通の便が良く、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活にも便利な環境です。
ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあり、ファミリーにとっても住みやすい地域です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関も利用できます。
静かで落ち着いた環境に位置しており、ファミリーに人気のあるエリアとなっています。
このように、名古屋市東区では不動産売却を考える上で地域の特徴や相場を把握することが重要です。
自分の不動産の価値や売却の流れについて充分に理解して、スムーズな売却を進めることができるでしょう。
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、交通の利便性が非常に高く、そのことが魅力となっています。
名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線などを利用することで、どこへ行くにも困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなどが数多く存在し、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。
さらに、子供向けの施設や図書館、保育施設、学校も充実しているため、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産売却価格
名古屋市東区の2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円程度であり、不動産会社によって若干の差が見られることもあります。
平均的な築年数は21年から26年となっていますが、中古マンションの取引は活発で需要も高い状況と言えるでしょう。
一方、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円まで幅があり、不動産会社によっても大きな差があります。
平均的な築年数は19年から35年で、取扱い件数も不動産会社によってバラつきがあります。
ただし、中古一戸建ての売却は、中古マンションに比べると難しくなることがあります。
名古屋市東区の不動産売却