名古屋市西区で不動産の売却を検討している方もいるかと思います。
不動産の売却は多くの方にとって未経験のことで、どこから手をつけたら良いのか分からない方もたくさんいらっしゃいます。
ここでは、名古屋市西区で不動産を売却する際の手続きや相場、地域の特徴などを詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを把握することで、一番最初に何をすべきかが明確になるでしょう。
相場や地域の特徴を把握していないと、不動産を高く売却することが難しいため、事前に確認することが重要です。
また、不動産とはいっても、土地（空いている土地や畑）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまです。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線開通も間近ですので、相場も変動しています。
少しでも高く不動産を売却したいのであれば、需要を確認することがおすすめです。
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてお話しします。
名古屋市西区の特性や人気エリアをご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地の他に商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域も存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響も大きいとされています。
南部は名古屋駅に近いため、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所もあり、特に影響を受けています。
2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden（名古屋市西区則武新町三丁目に位置）」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購入意欲が低下しており、それに伴い不動産市場の相場も落ち着いてきています。
人気のあるエリアに関しては安定していますが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるので、不動産を売却する際には慎重な検討が必要です。
名古屋市西区の不動産売却