20代でマイホームを購入することのメリット
将来に備えてゆとりのある資金計画を立てることができる 20代でマイホームを購入することには、将来に備えてゆとりのある資金計画を立てるというメリットがあります。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にし、返済期間を長くすることで借入可能額が増える傾向があります。
返済期間は一般的に35年が上限ですが、20代で購入すると、35年経過してもまだ定年前です。
そのため、年齢が上がるにつれて住宅ローンを組むのが難しくなる中、20代で購入することで資金計画にゆとりを持たせることができます。
例えば、返済期間が長いほど借り入れ可能額が増え、月々の返済額を抑えることができます。
また、若いうちに住宅ローンを組むことで、将来的な収入増加による負担の軽減が期待できます。
これにより、柔軟な生活や将来計画の選択肢を持つことができるでしょう。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の不確定要素を考慮した長期的な生活計画が必要 一方で、20代でマイホームを購入することには注意点もあります。
特に、将来の不確定要素を考慮した長期的な生活計画が必要です。
20代は将来について不確実な要素が多く、転居や家族構成の変化などが予測できないこともあります。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性も考えられます。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に支障が生じる恐れもあります。
そのため、20代でマイホームを購入する場合は、将来を見据えた慎重な計画が必要です。
20代でマイホームを購入することのメリット