固定資産税の免税条件とはどのようなものがある

固定資産税の免税条件とはどのようなものがあるのでしょうか。
固定資産税では、特定の条件を満たすことで免税される制度があります。
以下では、具体的な免税条件を3つ紹介します。
まず、固定資産税の課税基準額が免税ラインを下回る場合、固定資産税は免除されます。
ただし、重要なのは、免除ラインが固定資産税そのものではなく、課税基準額で設定されていることです。
さらに、免税の判断は、同じ市町村内にある固定資産の合計課税基準額で行われるため、留意が必要です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
一方、固定資産税が削減される条件にはどのようなものがあるのでしょうか。
固定資産税には、免税措置だけでなく、削減制度が設けられています。
以下では、固定資産税が削減される条件を6つご説明します。
1. 住宅用地の特例: 住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を活用することができます。
土地の広さに応じて、固定資産税が削減される幅が定められています。
ただし、専用住宅でなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって削減幅が変動します。
店舗併用住宅でも、住宅部分がある場合は、住宅用地の特例を適用することが可能です。
2. 売却や譲渡時の削減: 固定資産を売却または譲渡する際、税金の負担を軽減する目的で、固定資産税の削減制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
3. 10年経過後の削減: 固定資産を所有してから10年経過すると、固定資産税の削減の対象となることがあります。
この制度は「固定資産税の軽減特例」と呼ばれ、所有期間が長期である場合に恩恵を受けることができます。
4. 固定資産の改築や補修による削減: 固定資産を改築や補修した場合、固定資産税の削減が認められることがあります。