名古屋市南区の不動産売却

名古屋市南区は、名古屋市内の南側に位置しており、広さはおよそ18.46平方キロメートルあります。
この地域は、昔ながらの景観が残る一方で、現代風の住宅も混在しています。
南区には、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在します。
この記事では、南区にお住まいの方々を対象に、不動産の売却をお考えの際に役立つ情報をご紹介します。
南区の特徴や契約数、相場について詳しく紹介するので、不動産売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまずご紹介します。
地域の特性を知ることは、不動産を売却する際に購入希望者に魅力を伝える上で重要です。
自分の居住地域の特徴を把握し、スムーズな売却を進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点で人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、名古屋市の都市化に伴い多くの人が南区に流入しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数値を示しています。
特に南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化が進行する見込みです。