名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由により不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの方にとって初めての経験であり、どのように進めれば良いのかわからない方も少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、まず売却の流れを理解することが重要です。
相場や地域特性を把握することで、不動産を適正価格で売却することができますので、しっかりと確認しておきましょう。
名古屋市西区にはさまざまな物件が存在し、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地であり、今後のリニア中央新幹線開通も影響を及ぼしているため、需要や相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、地域のニーズを把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて紹介
名古屋市西区は、住民数や世帯数、住宅街、商業施設、工場地帯など様々な要素が存在します。
2023年10月1日時点での名古屋市西区の人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
市内には円頓寺商店街や、庄内緑地公園といった需要の高いエリアもあります。
また、庄内川を挟んで北と南で地域特性が分かれており、北部は工場や住宅が主体であり、南部は住宅地と商業地が混在しています。
南部は特に土地価格が高く、名古屋駅に近い立地として人気があります。
近年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
南部の一部では、住所に名古屋市西区名駅〇丁目と記されることからも名古屋駅周辺の価値が高まっていることが伺えます。
名古屋市西区に新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープン
名古屋駅から徒歩で約12分の場所に、新しく「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が落ち着いてきていることから、不動産市場も比較的安定してきています。
名古屋市西区の不動産売却について